שיעור המשרות הפנויות במחסני קירור בארה"ב הגיע לשיא של 20 שנה
מונע על ידי שני גורמים חופפים - הרחבת קיבולת אגרסיבית בשנים קודמות והחלשת הביקוש הצרכני - שוק האחסנים המקצועיים מבוקרי הטמפרטורה בחו"ל מתמודד עם חוסר איזון חמור בין היצע לביקוש, דבר שדוחף את התעשייה כולה למיתון מחזורי.
נתוני השוק האחרונים מראים כי שיעור הריקנות במחסנים מקומיים עם בקרת טמפרטורה זינק ל-6.9%, והגיע לשיא של שני עשורים והוכפל בהשוואה לתקופה המקבילה לפני חמש שנים, דבר המשקף לחצים תפעוליים גוברים ברחבי המגזר.
במהלך עידן המגפה, הביקוש הגובר למוצרים טריים במסחר אלקטרוני, ארוחות מוכנות לאכילה וצריכה ביתית עורר פריחה בהשכרת אחסון בקירור ובבנייה. חברות מובילות בשרשרת הקירור ניצלו את ההזדמנות להשלים מימון הנפקה ראשונית בקנה מידה גדול, מה שהעלה את סנטימנט השוק לשיא של כל הזמנים.
ככל שדפוסי הצריכה חזרו לשגרה, עסקים במורד הזרם צמצמו בהדרגה את המלאי שנצבר בתקופות קודמות. הביקוש להשכרה של מחסנים, הודות לחוסר ודאות מקרו-כלכלית, ריביות גבוהות ומדיניות סחר משתנה, התקרר באופן ניכר. בינתיים, פרויקטים רבים של אחסון בקירור שהושקו בהמוניהם בשנים קודמות ממשיכים להגיע לפעילות, מה שמחמיר עודף ההיצע.
נתונים מצביעים על כך שהספיגה נטו של שטחי אחסון בקירור ירדה בחדות משיאה במגפה, מה שיצר פער רחב בין ההיצע החדש שנוסף לבין הביקוש בפועל - אתגר מרכזי הפוקד את התעשייה כולה.
שיעורי המשרות הפנויות הגואה השפיעו ישירות על הביצועים הפיננסיים של מובילי השוק, כאשר ענקיות רבות של רשתות קירור מדווחות על ירידות בהכנסות משנה לשנה ועל שולי רווח נמוכים. גורמים בתעשייה צופים באופן נרחב שהמגזר יישאר במחזור הסתגלות בשנים הבאות, וכניסות חדשות רבות לשוק חסרות מומחיות תפעולית ובסיס לקוחות יציב עומדות בפני דחיקה.
בתוך שינויי התעשייה, מפעילים בעלי ניסיון תפעולי ארוך שנים, יכולות שירות מקצועיות ותיקי לקוחות נאמנים הפגינו חוסן חזק יותר. מספר מפעילי מחסנים מובילים ציינו סימנים של חזרת לקוחות איכותיים עם יציאת שחקנים קטנים ובינוניים, כאשר משאבי התעשייה מתאחדים במהירות בקרב חברות מובילות.
מוסדות בתעשייה צופים כי האטה בבנייה חדשה ופזיזה תצמצם באופן דרסטי את ההיצע של חנויות חדשות, ותפחית בהדרגה את הפער בין היצע לביקוש. בטווח הארוך, בתמיכה בביקוש מתמשך לשירותי שרשרת קירור למזון, התעשייה צפויה לחדש את הצמיחה היציבה לאחר שתשלים את סבב ניפוח הבועות הזה. מפעילים עם ניהול מקצועי מתוחכם יזכו ביתרון תחרותי במחזור השוק הבא.
EN
AR
NL
FR
DE
IT
JA
KO
PL
PT
RU
ES
ID
SR
UK
VI
HU
TH
TR
MS
BE
AZ
KK
TG
UZ
KY
